输送介质通常为水，也有用乙二醇溶液的，空调容量范围在7~40kw。它通过室外主机产生出空调冷热火，由管路系统输送到室内的各末端装置，在末装置处冷热水与室内空气进行热量交换，产生冷热风，从而消除房间空调负荷。它是一种集中产生冷热量，但分散处理各房间负荷的空调系统形式。中央空调维保公司
该系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机的转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性能也较好。此外，由于冷热机组的输配系统所占的空间很小，因此一般不受建筑物层高的---。但此种系统一般难以引进新风，因此对于通常密闭的空调房间而言，其舒适性较差。
随着国内大中型建筑中央空调的更新换代以及户式中央空调的快速增长，中央空调这块市场“蛋糕”正吸引越来越多的眼球。以深圳为例，已有2000多幢高楼大厦采用中央空调机组，90%以上的楼宇装备的都是美日厂商的产品。一些国内企业虽然也推出了螺杆机等中央空调设施，但由于在整机上面投入有限，市场份额一直远不能同美日厂商相较，现这种格局终于有望改写。
国内现有正规中央空调生产企业几百家，市场容量近200亿；到2010年前后的中央空调市场总容量将达到500亿元。---分析，随着国产品牌---垄断的突围以及相关规范标准的---，中央空调维保公司，---正在逐步走向规范成熟化，进入了从盲目崇洋迈向理智消费的转型期。
层高不足2.7米和总面积不到100平米的房子都不适宜安装中央空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋hao不要选择中央空调，即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的---感。
户式中央空调对房屋面积也有一定的要求，如果房屋总面积不足100平米，使用中央空调就不---，这种情况下普通空调倒不失为一个明智的选择，此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。
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