也称多联式空调系统，输送介质为制冷剂，采用制冷剂变流量（vrv）技术。它是由家庭分体空调发展而来，类似分体式空调器的室外，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。一台室外机通过制冷剂管路向若干个室内机输送制冷剂的液体或气体。采用变频技术和电子膨胀阀控制制冷压缩机的制冷剂的循环和进入室内各换热器的制冷剂的流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。
制冷剂系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能够满足不间不同负荷的需求。该系统控制功能强，对制冷剂管材、制造工艺、现场焊接等方面需求非常高，且其初投资比较高。另外，制冷剂系统本身可以引进新风，大系统可设独立新风。
1、中央空调的主机少只需要一个空调主机位置即可，空调清洗费用，现在的地产开发商考虑房子的整体外观，往往预留的空调主机机位不够，很难安装分体机。
2、中央空调的内机一般采用风管机的形式可以与吊顶装修风格匹配，并且出风较为柔和，不会出现直吹人的现象。
3、中央空调的运行效率较高，---是在部分负荷运转时主机的换热器较大能效更高，并且在通常情况下并非所有的空调内机全部运转，更---了中央空调的运行效率和节能性。
管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用pp-r管、pvc-u管或铝塑复合管，可以---50年不损坏；全部的冷凝水集中或就近隐蔽排放；
室内机可根据用户要求增加负离子发生器、净化除尘装置，以进一步提高室内空气。
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