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空调设备维修养护

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以---中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，---设备正常安全运行。空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定<中央空调维修养护计划>并与用户沟通。<中央空调维修养护计划>在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有------，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

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中央空调设备维修流程

一、空调系统检查---内容

1．设备---

（1）---运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或低、高压运行现象。写字楼空调清洗价格

（2）---设备是否在规定时间内运行或停止。

2．户外主机

（1）主机是否正常，冷凝器散热风扇动转是否正常，制冷剂压力是否正常；三相电压是否正常。

（2）---盘管状态，运转时压缩机声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、y型过滤器、软接头止回阀损坏、不能开启等故障。

4．风机等检查

（1）室内控制器，观察模拟屏有---显示，有---指示。

（2）天花机，检查运行时有否发出噪音，起动盘指示灯是否正常，风口的风量是否足够，尘网有无堵塞，盘管尘网是否干净，运行有无噪音。

（3）制冷能力是否---，去水冷凝盘去水是否顺畅。

（4）工作人员每4小时---空调机组和室内设备一次，并填写<空调系统保养1卡>。

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